Achat appartement 22 m2 Besançon (25000), 1 pièce
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Besançon (25000)

Appartement 1 pièce - 23 m² Exclusivité efficity

45 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

25000-BESANCON-STUDIO LOUE-(20m2).

Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE, un studio loué (315 euros) avec place de parking dans le quartier des Clairs Soleils à Besançon.

Situé rue des Clairs Soleils à Besançon, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue de 8 logements, ce studio représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Le logement se compose d’une pièce de…

25000-BESANCON-STUDIO LOUE-(20m2).

Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE, un studio loué (315 euros) avec place de parking dans le quartier des Clairs Soleils à Besançon.

Situé rue des Clairs Soleils à Besançon, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue de 8 logements, ce studio représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Son agencement fonctionnel permet une utilisation optimale de l’espace.

Une place de parking privative complète le bien, un réel atout dans le secteur.

📍 Emplacement recherché, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes principaux, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.

✔ Petite copropriété
✔ Charges maîtrisées
✔ Stationnement inclus
✔ Quartier dynamique et bien desservi

Idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204422
Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 45 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Besançon (25000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 230 euros
  • Charges diverses annuelles : 312 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 31 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 320 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1920

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
315 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 720.0 et 1000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
12 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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