Montélimar (26200)

Appartement 1 pièce - 22 m² Exclusivité efficity

49 000 € *

Exclusivité efficity

[email protected]

+33 6 34 61 40 91

Voir toutes les photos

Mustapha Didi consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Mustapha Didi Consultant immobilier à Bollène (Vaucluse)

[email protected]

+33 6 34 61 40 91

Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau

Présentation de cet appartement

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – MONTÉLIMAR – T1 DE 22 M² – RENTABILITÉ 9%

Efficity, l’agence en ligne qui estime votre bien, vous propose de découvrir ce studio de 22 m² situé sur la route de Châteauneuf à Montélimar. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est proposé à un prix attractif et bénéficie d’une rentabilité immédiate : il est actuellement loué pour 390 € par mois charges comprises (dont 25 € de charges), soit un rendement brut de 9 %.

Ce logement présente une excellente stabilité locative, assurant des revenus réguliers et une gestion simple.

Taxe foncière : 450 €.

Une belle opportunité à ne pas manquer pour sécuriser votre investissement avec un bon taux de rentabilité.
Contactez dès maintenant MDIDI au 06 34 61 40 91 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 180975

Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 49 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montélimar (26200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Electricité
Montant de la location : 391.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 391 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1965
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

290 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 345.0 et 678.0 €.

CLASSE CLIMAT

15 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021