Achat appartement 22 m2 Saint-Brieuc (22000), 1 pièce
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Saint-Brieuc (22000)

Appartement 1 pièce - 22 m²

60 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Ascenseur Ascenseur
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

22000 - SAINT-BRIEUC - STUDIO 2ème ÉTAGE - 22 m²

EFFICITY, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio lumineux et calme, à deux pas du centre ville.

Charlotte BOUGEARD vous invite à découvrir ce studio qui vous séduira par sa LUMINOSITÉ, son CALME et sa situation À DEUX PAS DU CENTRE, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou un premier achat !

📍 Emplacement rêvé, lumière naturelle, et calme absolu : ce charmant studio vous attend au d…

22000 - SAINT-BRIEUC - STUDIO 2ème ÉTAGE - 22 m²

EFFICITY, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio lumineux et calme, à deux pas du centre ville.

Charlotte BOUGEARD vous invite à découvrir ce studio qui vous séduira par sa LUMINOSITÉ, son CALME et sa situation À DEUX PAS DU CENTRE, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou un premier achat !

📍 Emplacement rêvé, lumière naturelle, et calme absolu : ce charmant studio vous attend au deuxième étage d’une résidence bien entretenue, à seulement quelques pas de la gare et des commerces.

✨ Ses atouts principaux ?
• Une belle pièce principale lumineuse avec kitchenette
• Salle de bain avec wc
• Vue dégagée sur cour, sans vis-à-vis : profitez du calme, à deux pas du centre

• Copropriété bien gérée, sans procédure en cours.

🔧 À noter :
Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir. Une belle occasion d’aménager ce cocon à votre image.

🌴 Situation idéale :
• Gare accessible à pied en quelques minutes,
• Centre-ville et commerces tout proches.

Contactez Charlotte Bougeard dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite.

📸 [ Parce que votre projet est humain, je vous informe que j'ai choisi de ne pas travailler avec l'intelligence artificielle ! Mon texte ainsi que toutes mes photos sont l'exacte réalité du bien que vous allez visiter ! Créé et travaillé par un humain ! ]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 212538
Charlotte Bougeard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°941387417. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 60 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 19,76% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 50 100 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Brieuc (22000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 512 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 16 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2568 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1992
  • Nombre d'étages : 5
  • Façade en Pierre
  • Toit en Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
170 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.0 et 1400.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
20 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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