Achat appartement 22 m2 Saint-Étienne-de-Tinée (06660), 1 pièce - 158 000 €
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Saint-Étienne-De-Tinée (06660)

Appartement 1 pièce - 22 m² Exclusivité 158 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Est Exposition Est
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

06660 SAINT-ÉTIENNE-DE-TINÉE – EXCLUSIVITÉ EFFICITY – STUDIO DE 22 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – VUE MONTAGNE – PROCHE DES PISTES

****** Appartement libre de toute occupation ******

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 22 m² situé au sein d’une résidence recherchée avec gardien et espaces arborés, boulevard Saint-Ysicius à Saint-Étienne-de-Tinée.

Entièrement rénové, ce bien séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse, son agencement optimisé et sa…

06660 SAINT-ÉTIENNE-DE-TINÉE – EXCLUSIVITÉ EFFICITY – STUDIO DE 22 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – VUE MONTAGNE – PROCHE DES PISTES

****** Appartement libre de toute occupation ******

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 22 m² situé au sein d’une résidence recherchée avec gardien et espaces arborés, boulevard Saint-Ysicius à Saint-Étienne-de-Tinée.

Entièrement rénové, ce bien séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse, son agencement optimisé et sa superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Un appartement idéal pour les amoureux de la montagne, à la recherche d’un pied-à-terre confortable à proximité des pistes de ski d’Auron ou d’un investissement locatif saisonnier prêt à l’emploi.

L’APPARTEMENT SE COMPOSE :
- Une pièce de vie lumineuse et parfaitement optimisée
- Une cuisine équipée récente et fonctionnelle
- Un espace nuit avec couchages intégrés
- Une salle d’eau moderne en travertin avec douche à l’italienne
- De nombreux rangements intégrés

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Appartement entièrement rénové
- Vue dégagée sur les montagnes
- 2e étage avec ascenseur
- Résidence entretenue avec gardien
- Espaces verts et environnement agréable
- Casier à skis privatif
- Wifi gratuite dans l’immeuble
- Chauffage collectif
- Nombreux rangements
- Faibles charges de copropriété : 140 € par trimestre
- Aucun travaux à prévoir

EMPLACEMENT RECHERCHÉ :
À quelques minutes seulement des pistes de ski d’Auron, des commerces, des restaurants et des activités de montagne, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé au cœur des Alpes-Maritimes.
Une opportunité rare pour profiter de la montagne en toute saison.

Contactez Christophe Bresch – Efficity – pour plus d’informations ou organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 218670
Frédéric Contino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°751489758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 158 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Étienne-De-Tinée (06660)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1980
  • Nombre d'étages : 4
  • Ascenseur
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
140 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.0 et 900.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
25 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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