Asnières-Sur-Seine (92600)

Appartement 1 pièce - 23 m² Exclusivité 127 000 € *

Exclusivité

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Nesrine Ould consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Nesrine Ould Consultante immobilier à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Sud-Ouest
Cave de
3 m²
4ème étage

Présentation de cet appartement

STUDIO - GENNEVILLIERS - 23 m²

EFFICITY vous présente ce STUDIO d'une surface de 23m², au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, situé secteur Gabriel Péri à Gennevilliers (92230) proche Asnières-sur-Seine.
à proximité des commerces et des transports en commun, Ligne 13 station Gabriel Péri.

Studio RÉNOVÉ récemment (pas de travaux à prévoir), Idéal pour Idéal pour un premier achat, ou un investissement.

Le Studio est aménagé de la manière suivante :

- Une Pièce principale séjour / Chambre, d'une surface de 11 m2

- Une Cuisine séparée tout équipée (emplacement lave linge disponible)

- Une Salle d'eau avec douche et WC.

Caractéristiques techniques :
- DPE E
- Charges de copropriété : 100 € / mois
- Taxe foncière : 538 € par an
- Mode de chauffage / Eau chaude : individuel électrique
- Bon rendement et forte demande locative dans le secteur

RDV de visite et Vidéo du bien disponible sur demande.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 219792

Nesrine Ould - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908437783. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 127 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Asnières-Sur-Seine (92600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 538 euros
Charges diverses annuelles : 360 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
19 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1200 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1949
Nombre d'étages : 5
Façade en Pierre et brique

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

370 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.0 et 1170.0 €.

CLASSE CLIMAT

14 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021