Appartement 1 pièce - 23 m² Exclusivité

31 200 TOULOUSE - STUDIO sous BAIL – RENTABILITE 6,3%net - INVESTISSEMENT SEREIN

Hélène Ponchon - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement meublé, un choix judicieux pour un investisseur à la recherche d’une belle rentabilité sécurisée. Un emplacement touristique correspondant au type d'investissement.
Situé Chemin de la Plane à Cornebarrieu, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce bien est exploité par Appart'city, gestionnaire professionnel, garantissant tranquillité d’esprit et revenus sécurisés.
Parfait pour un investissement locatif serein

Pourquoi investir dans ce studio ?
• Le paiement des loyers est assuré, que votre bien soit loué ou non
• Profitez des avantages fiscaux du statut LMNP, exonération d'impôt sur les revenus, l’une des solutions préférées pour préparer se constituer un patrimoine immobilier.
• Bail commercial en cours : Loyers stables garantis tous les mois, 100% géré.
• Agencement optimisé et lumineux : Studio exposé plein sud, rénové, avec deux fenêtres qui baignent l’espace de lumière naturelle, kitchenette équipée, coin salon et salle de bains moderne.

Emplacement stratégique, parfait pour la cible
• À deux pas de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et du golf de Toulouse Seilh: attrait locatif fort.
• À 200m du Bus 17 pour des déplacements rapides.
• HOTELHYADE du PARC avec piscine, hébergement 3 étoiles confortable

Un investissement clé en main, easy gestion :
Cette perle rare est parfaitement adaptée pour les investisseurs à la recherche d’un bien locatif géré et rentable, dans une région dynamique et prisée des voyageurs.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour en savoir plus, contactez dès aujourd’hui Hélène Ponchon au 06 88 73 26 93.
Investissez dans un bien qui rapporte et qui sécurise votre avenir ! 🏡✨

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