Achat appartement 23 m2 Font-Romeu-Odeillo-Via (66120), 1 pièce
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Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Appartement 1 pièce - 23 m²

80 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Piscine Piscine
  • Terrasse de <br />6 m² Terrasse de
    6 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

66120 FONT-ROMEU - TRÈS BEAU STUDIO AVEC VUE PANORAMIQUE - PARKING SOUS SOL ET CELLIER PRIVÉ

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio idéalement situé en plein cœur de Font-Romeu.

Situé au 3ème étage d'un immeuble moderne et desservi par un ascenseur, ce bien de 23 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.

La kitchenette est ouverte et parfaitement bien équipée.

La terrasse de 6 m², véritable atout de ce bien, vous offre une vue imprenabl…

66120 FONT-ROMEU - TRÈS BEAU STUDIO AVEC VUE PANORAMIQUE - PARKING SOUS SOL ET CELLIER PRIVÉ

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio idéalement situé en plein cœur de Font-Romeu.

Situé au 3ème étage d'un immeuble moderne et desservi par un ascenseur, ce bien de 23 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.

La kitchenette est ouverte et parfaitement bien équipée.

La terrasse de 6 m², véritable atout de ce bien, vous offre une vue imprenable sur les environs, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Les WC sont indépendants de la salle de bains pour plus de confort.

Vous apprécierez le confort moderne de ce bien, déal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La localisation en plein centre ville en face des télécabines vous permettra de profiter pleinement des commodités et des activités de la station.

Vous disposerez également d'un cellier privé et d'une place en parking sous sol pour plus de praticité.

Les charges de copropriété sont de 1100 € / An
La taxe foncière est de 630 € / An
DPE classé E

VISITE VIRTUELLE sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit cocon au cœur de Font-Romeu et contactez Francesco pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197664
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 80 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,67% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 75 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 630 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 67 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1100 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Béton
  • Toit en Ardoise
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
300 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 550.0 et 950.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
20 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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