Achat appartement 23 m2 Saumur (49400), 1 pièce
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Saumur (49400)

Appartement 1 pièce - 23 m²

83 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est-Ouest Exposition Est-Ouest
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

SAUMUR – SECTEUR GARE (49400) – Appartement T1 – Rez-de-chaussée – Meublé – Parking sécurisé et cave

NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY

🔑 Description :
Situé proche de la gare de Saumur, dans une copropriété bénévole très bien entretenue, cet appartement type 1 offre une belle opportunité d’investissement locatif clé en main.
Entièrement rénové et vendu meublé, il est actuellement exploité en location touristique avec revenus déjà en place.
Aucun travaux à prévoir, faibles charges et gestion de …

SAUMUR – SECTEUR GARE (49400) – Appartement T1 – Rez-de-chaussée – Meublé – Parking sécurisé et cave

NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY

🔑 Description :
Situé proche de la gare de Saumur, dans une copropriété bénévole très bien entretenue, cet appartement type 1 offre une belle opportunité d’investissement locatif clé en main.
Entièrement rénové et vendu meublé, il est actuellement exploité en location touristique avec revenus déjà en place.
Aucun travaux à prévoir, faibles charges et gestion de copropriété simple et efficace.

✨ Points forts :
- Entièrement rénové
- Vendu meublé et équipé
- Location touristique déjà active (revenus existants)
- Copropriété bénévole bien entretenue
- Faibles charges
- Lumineux
- Cave + parking sécurisé
- DPE : C

🏠 Détails du logement :
-Séjour avec placard
- Cuisine équipée
- Salle de bains
- WC séparé
- Cave privative
- Place de parking sécurisée

📍 Commodités :
Secteur Gare de Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Le centre-ville et les bords de Loire sont accessibles à pied.

👉 À visiter sans tarder !

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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197695
Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 83 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saumur (49400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Rayonnant
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 360 euros
  • Charges diverses annuelles : 540 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 65 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 240 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 2
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
206 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.0 et 810.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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