Toulouse (31500)

Appartement 1 pièce - 23 m² 119 000 € *

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Nathalie Parouti consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Nathalie Parouti Consultante immobilier à Balma (Haute-Garonne)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Cave de
3 m²
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

31500 - TOULOUSE - GUILHEMERY - T1- 23m2 - AU CALME- APPARTEMENT RÉNOVÉ, MEUBLÉ ET BIEN ÉQUIPÉ IDÉAL POUR ÉTUDIANT

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement rénové, meublé et très bien équipé, idéalement situé dans le quartier prisé de Guilhemery à Toulouse dans une chartreuse en fond de cour, calme absolu.

Ce bien de 23m2 offre un espace de vie confortable, parfait pour un étudiant ou une personne seule. Vous apprécierez la petite cour devant l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement dispose également d'un cagibi avec lave-linge, d'un espace de rangement pratique pour les affaires du quotidien.
De plus, la possibilité de garer un vélo est un véritable atout pour les amateurs de deux-roues.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien fonctionnel, confortable et idéalement situé à Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 219564

Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 119 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Toulouse (31500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 541 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
10 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 700 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 1
Façade en Pierre et brique
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

377 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.0 et 1050.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

14 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021