Les Sables-D'Olonne (85100)

Appartement 1 pièce - 24 m²

174 500 € *

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+33 6 08 71 96 26

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Xavier Mustafitch consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Xavier Mustafitch Consultant immobilier à Talmont-Saint-Hilaire (Vendée)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Est
Vue exceptionnelle
Ascenseur
Piscine
Balcon de
3 m²

Présentation de cet appartement

APPARTEMENT - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER LA CHAUME - 24.48 M²
Appartement situé au calme, dans une résidence proche de la mer. Il se compose de : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes séparés, un balcon avec une vue agréable sur le bord de mer. Résidence avec un ascenseur, une piscine et un concierge.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196901

Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 174 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,49% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 167 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Les Sables-D'Olonne (85100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Rayonnant
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
164 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 572 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1994
Nombre d'étages : 4
Ascenseur
Interphone
Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

212 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 480.0 et 690.0 €.

CLASSE CLIMAT

6 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021