Achat appartement 24 m2 Marseille (13002), 1 pièce
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Marseille (13002)

Appartement 1 pièce - 24 m²

115 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

13002 - MARSEILLE - CŒUR HISTORIQUE QUARTIER DU PANIER - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 24.0 M² - APPARTEMENT CALME ET LUMINEUX.

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur du quartier historique du Panier à Marseille.

Idéalement placé dans le quartier historique de Marseille, cet appartement d'une surface de 24.0 m² offre un cadre de vie unique et authentique. Sa localisation exceptionnelle vous permet de profiter de la vie animée de la v…

13002 - MARSEILLE - CŒUR HISTORIQUE QUARTIER DU PANIER - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 24.0 M² - APPARTEMENT CALME ET LUMINEUX.

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur du quartier historique du Panier à Marseille.

Idéalement placé dans le quartier historique de Marseille, cet appartement d'une surface de 24.0 m² offre un cadre de vie unique et authentique. Sa localisation exceptionnelle vous permet de profiter de la vie animée de la ville tout en étant dans un environnement calme et paisible.

L'appartement, lumineux et bien agencé est très confortable au quotidien et son séjour, d' une surface de séjour de 15.5 m², vous permettra de vous poser après une journée de travail ou de recevoir des amis.

La cuisine, ouverte, offre de nombreux rangements et un beau plan de travail, parfait pour les amateur de cuisine !

Construit avant 1850, l'immeuble a récemment été l'objet d'un ravalement de façade et d'une rénovation complète de la cage d'escalier.

Le syndic bénévole permet également de faire l'économie de charges de copropriété coûteuses


Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces, écoles, et les incontournables de la ville tels que le Vieux Port et la Terrasse du Port. Les transports en commun (bus, tramway, métro) sont accessibles en seulement 10 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, en très bon état au cœur de Marseille qui peut convenir pour un pied à terre, de la résidence, mais également pour un investissement locatif !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202061
Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 115 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13002)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 613 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 3 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 400 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
160 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.0 et 570.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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