Nice (06000)

Appartement 1 pièce - 24 m² Exclusivité efficity

215 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 62 69 20 29

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Morgane Abraini consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Morgane Abraini Consultante immobilier à Nice (Alpes-Maritimes)

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+33 6 62 69 20 29

Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Ascenseur
Jardin de
40 m²
Balcon de
1 m²
1er étage

Présentation de cet appartement

06000 - NICE CENTRE - ELEGANT PIED-A-TERRE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - JEAN MÉDECIN ICONIC - EXCELLENT RAPPORT LOCATIF

Situé au coeur de Nice, face à l'architecture contemporaine d'ICONIC et à quelques pas du quartier prisé de la Libération, cet appartement de charme de 24 m2 offre un cadre de vie rare et recherché.
Il se compose d'une belle chambre lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne avec wc, et s'ouvre sur un vaste jardin-terrasse, écrin de verdure au clame absolu, en plein centre ville.
Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération et face à la station de tram allie confort urbain et sérénité.
Ce bien d'exception bénéficie de la possibilité de location saisonnière avec un excellent rendement locatif tout en offrant un cadre raffiné pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
Renseignements: Morgane ABRAINI 06.62.69.20.29

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196145

Morgane Abraini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°481661346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 215 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nice (06000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
Énergie du chauffage : Fuel
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Chaudière

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 600 euros
Charges diverses annuelles : 1080 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
20 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1080 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 6
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

214 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1375.0 et 1861.0 €.

CLASSE CLIMAT

6 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021