Achat appartement 24 m2 Paris (75020), 1 pièce
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Paris (75020)

Appartement 1 pièce - 24 m² Exclusivité

225 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

PARIS 20e – AMANDIERS
Studio 24 m² – 2e étage – Calme et traversant

Efficity, leader de l’estimation en ligne, vous propose ce charmant studio de 24 m², situé au 2e étage sans ascenseur d’un charmant immeuble ancien datant du début des années 1900.

L’appartement s’organise autour d’une entrée desservant :
- une belle pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres, exposée Sud-Ouest,
- une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée avec une fenêtre,
- ainsi qu’une salle de douche avec…

PARIS 20e – AMANDIERS
Studio 24 m² – 2e étage – Calme et traversant

Efficity, leader de l’estimation en ligne, vous propose ce charmant studio de 24 m², situé au 2e étage sans ascenseur d’un charmant immeuble ancien datant du début des années 1900.

L’appartement s’organise autour d’une entrée desservant :
- une belle pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres, exposée Sud-Ouest,
- une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée avec une fenêtre,
- ainsi qu’une salle de douche avec WC.

Traversant, le bien bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement calme, au cœur d’une petite rue recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro Ménilmontant à 4 minutes à pied).

Fort potentiel d’aménagement : possibilité de repenser les espaces en 2 pièces, avec une cuisine ouverte sur le séjour et une chambre dans l’actuelle cuisine.

L’immeuble est sécurisé et dispose d’un espace dans la cour permettant le stationnement des vélos.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215137
Victoire Martini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°920241007. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 225 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,26% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 213 750 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75020)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 514 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 17 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 920 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1880
  • Nombre d'étages : 5
  • Façade en Pierre

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
266 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 530.0 et 740.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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