Montreuil (93100)

Appartement 1 pièce - 25 m² Exclusivité efficity

128 000 € *

Exclusivité efficity

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Alessandra Antonelli consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Alessandra Antonelli Consultante immobilier à Paris 4ème

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Ouest
Cave de
4 m²
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

93100 - MONTREUIL - CENTRE-VILLE - METRO ROBESPIERRE - STUDIO À RENOVER - 25 m² - IDEALEMENT SITUÉ

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio à rénover situé en plein cœur du quartier du Bas Montreuil, dans une copropriété de 2 étages à 3 minutes à pieds du Metro Robespierre, ligne 9.

L'espace intérieur d'une surface carrez de 23,95 m2 se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Une cave complète ce bien.

Les "petits plus" qui nous font craquer:
- 3 grandes fenêtres avec volets
- proximité du métro
- multiples possibilités d'agencement

Idéal investisseurs ou premier achat.

Contactez-nous dès maintenant au 07.83.37.00.02.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201572

Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 128 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montreuil (93100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 700 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
18 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 800 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 2
Façade en Béton
Toit en Tuile artisanale
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

437 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.0 et 1120.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

17 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021