Saint-Laurent-Du-Var (06700)

Appartement 1 pièce - 25 m² Exclusivité

169 000 € *

Exclusivité

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Xavier Lledo consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Xavier Lledo Consultant immobilier à Vence (Alpes-Maritimes)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Ascenseur
Piscine
Terrasse de
10 m²
1 stationnement intérieur
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

06700 - SAINT-LAURENT-DU-VAR -LE PORT - APPARTEMENT DE TYPE T1 DE 25M² AVEC TERRASSE AU CALME - PISCINE - TENNIS - PARKING. EXCLUSIVITE!

Situé à deux pas des plages et des ports de St Laurent du Var et Cagnes sur mer. Cet appartement en rez-de-chaussée de 23.80m² loi Carrez situé proche de toutes commodités, dans une résidence sécurisée avec piscine se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouvert sur terrasse de 10m², d'un coin nuit et d'une salle de bain. Appartement vendu sans bail commercial. Piscine, tennis, pétanque, air de jeux pour enfants, grand parking collectif en sous-sol, climatisation réversible, fibre, rangements complètent ce bien. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Xavier Lledo par téléphone ou par mail.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206372

Xavier Lledo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°813867561. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 169 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Laurent-Du-Var (06700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Autre
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 497 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
200 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1800 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1970
Nombre d'étages : 5
Façade en Crépi
Toit en Toiture terrasse
Ascenseur
Interphone
Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

125 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.0 et 600.0 €.

CLASSE CLIMAT

25 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021