La Grande-Motte (34280)

Appartement 1 pièce - 26 m²

114 000 € *

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+33 6 13 39 87 45

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Léonie Ncho consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Léonie Ncho Consultante immobilier à La Grande-Motte (Hérault)

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Equipements de cet appartement

1 salle d'eau
Exposition Est
1 stationnement extérieur
1er étage

Présentation de cet appartement

LA GRANDE-MOTTE - SECTEUR PETITE MOTTE - STUDIO - 25.0 M² - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED À TERRE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose,

Au cœur d'un quartier calme de La Grande-Motte, à proximité des commerces, des commodités, du port et plage, un appartement de type studio.

L'appartement, d'une surface d'environ 25.0 m², se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d' eau et wc.

Sa structure intérieure modulable constitue un atout pour une rénovation contemporaine.

Une place de parking privative vient parfaire ce bien.

Les Honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 720€ par an .

Prix moyen des énergie indexé sur l' année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire 176 kwh/m2/an ; Consommation finale 92 kwh/m2/an

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont à retrouver sur le site géorisques www.georisques;gouv.fr

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206953

Léonie Ncho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°833230717. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 114 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Grande-Motte (34280)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Ballon

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 735 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
249 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 800 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 2
Façade en Peinture

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

176 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.0 et 720.0 €.

CLASSE CLIMAT

6 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021