Achat appartement 26 m2 Megève (74120), 2 pièces
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Megève (74120)

Appartement 2 pièces - 27 m²

249 000 € *

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Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cet appartement

74120 - MEGÈVE - APPARTEMENT T2 - A 700 m DU CENTRE VILLE - BALCON - 1 PLACE DE PARKING SOUS TERRAIN - CASIER A SKI - CAVE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Cédric BRUN et Valérie CASTRUCCIO vous proposent :

//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS LA PARTIE PHOTOS /////////

Découvrez cet appartement de 27 m² niché au cœur de la prestigieuse station de Megève. Situé au 2ᵉ étage, il constitue un cadre idéal pour des séjours en montagne ou un investissement locatif. Ce…

74120 - MEGÈVE - APPARTEMENT T2 - A 700 m DU CENTRE VILLE - BALCON - 1 PLACE DE PARKING SOUS TERRAIN - CASIER A SKI - CAVE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Cédric BRUN et Valérie CASTRUCCIO vous proposent :

//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS LA PARTIE PHOTOS /////////

Découvrez cet appartement de 27 m² niché au cœur de la prestigieuse station de Megève. Situé au 2ᵉ étage, il constitue un cadre idéal pour des séjours en montagne ou un investissement locatif. Ce bien est agrémenté d’un balcon de 5,9 m² offrant une belle vue.

L'intérieur se compose ainsi :

Cuisine ouverte sur salon/sejour
Chambre de 7,1 m²
Dégagement entrée de 1,7 m²
Salle de bain avec WC de 2,4 m²

Ce bien comprend également un parking privatif en sous-sol, une cave ainsi qu'un casier à ski.

CÔTÉ TECHNIQUE :
Menuiserie en double vitrage changées récemment
Ascenseur

CÔTÉ PRATIQUE :
À 5 minutes à pied du centre de Megève
A 5 min en bus ou voiture des pistes de MEGEVE.
Supermarché, pharmacie et boulangerie à proximité.
Transports : Arrêt de bus à moins de 100 m reliant le centre de Megève et les pistes de ski
Accès autoroute : À environ 25 minutes en voiture de l’autoroute A40 (sortie Sallanches)
Accès Genève : À environ 1h en voiture via l’A40

CÔTÉ FINANCE :
Charges mensuelles de copropriété : 67,40 €
Taxe foncière : 937 €
Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 440 € et 630 €/an


N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien au 06.23.13.41.49 / 06.07.03.26.96 ou par mail à [email protected] / [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 175506
Valérie Castruccio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°523307478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 249 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Megève (74120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 937 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 303 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 808 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 4
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
225 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.0 et 630.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
60 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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