Achat appartement 26 m2 Nice (06200), 1 pièce
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Nice (06200)

Appartement 1 pièce - 26 m²

169 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />5 m² Terrasse de
    5 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 6ème étage 6ème étage

Présentation de cet appartement

06100 - NICE BORRIGLIONE - IDÉAL INVESTISSEMENT - AVANT DERNIER ETAGE MEUBLÉ AVEC VUE DEGAGEE ET TERRASSE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - CAVE - Meublé Charmant appartement avec balcon offrant une vue imprenable EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce coquet appartement situé dans le Passage Gastaud à Nice, offrant une surface de 24.07 m loi Carrez. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien de charme saura vous séduire par son…

06100 - NICE BORRIGLIONE - IDÉAL INVESTISSEMENT - AVANT DERNIER ETAGE MEUBLÉ AVEC VUE DEGAGEE ET TERRASSE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - CAVE - Meublé Charmant appartement avec balcon offrant une vue imprenable EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce coquet appartement situé dans le Passage Gastaud à Nice, offrant une surface de 24.07 m loi Carrez. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien de charme saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa vue imprenable. Niché au 6ème étage d'un immeuble en béton datant de la période de construction en 1960, cet appartement de 1 pièce et 1 chambre bénéficie d'un état général bon et d'une façade bien entretenue, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. La présence d'un balcon de 4.5 m² ajoute un charme indéniable à ce bien lumineux. De plus, la présence d'un ascenseur dans l'immeuble assure un confort optimal au quotidien. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique à proximité de toutes les commodités de la ville de Nice. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien charmant à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement avec sa petite terrasse offrant une vue imprenable. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant.

L'appartement est vendu entièrement meublé.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204604
Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 169 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nice (06200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 746 euros
  • Charges diverses annuelles : 1164 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 28 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1200 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1960
  • Nombre d'étages : 7
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
170 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 540.0 et 800.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
19 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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