Achat appartement 27 m2 Font-Romeu-Odeillo-Via (66120), 2 pièces
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Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Appartement 2 pièces - 27 m²

119 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cet appartement

66120 FONT-ROMEU - APPARTEMENT MEZZANINE AVEC GARAGE - VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé sur la commune de Font-Romeu, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.

Ce bien cosy et agréable offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Le coin mezzanine vous promet des nuits paisibles, et la cuisine équipée vous invite à préparer de délicieux repas en toute convivialité.

La…

66120 FONT-ROMEU - APPARTEMENT MEZZANINE AVEC GARAGE - VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé sur la commune de Font-Romeu, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.

Ce bien cosy et agréable offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Le coin mezzanine vous promet des nuits paisibles, et la cuisine équipée vous invite à préparer de délicieux repas en toute convivialité.

La salle d'eau avec WC est moderne et fonctionnelle.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie confortable et sécurisé grâce à l'emplacement idéal de ce logement. Vous pourrez également profiter d'une agréable vue depuis votre fenêtre, offrant un spectacle grandiose au quotidien.

Un garage individuel sera à votre disposition pour plus de confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un petit cocon au sein de la station. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente un véritable coup de cœur pour les amoureux de la montagne.

La taxe foncière est de 642 € / An // Les charges de copropriété sont de 650 € / An

VISITE VIRTUELLE sur demande.

Contactez dès maintenant Francesco pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196408
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 119 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,39% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 114 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 642 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 20 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 650 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
300 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.0 et 1150.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
20 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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