Achat appartement 27 m2 Le Barcarès (66420), 2 pièces - 109 000 €
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Le Barcarès (66420)

Appartement 2 pièces - 28 m² Exclusivité 109 000 € *

Exclusivité
Teresa Ferreira consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Teresa Ferreira Consultante immobilier à Francheville (Rhône)


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Terrasse de <br />11 m² Terrasse de
    11 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

LE BARCARES – APPARTEMENT T2 de 27,55 m² - RÉNOVATION RÉCENTE - CLIMATISATION - EXPOSITION SUD/EST – 1er ETAGE – LUMINEUX – TERRASSE – STATIONNEMENT PRIVATIF – PROCHE PLAGE – COMMERCES -

Teresa FERREIRA – EFFICITY a le plaisir de vous présenter cet agréable T2 de 27,55 m² orienté Sud/Est et entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage, au sein de la résidence prisée Les Zodiaques II.

La copropriété est verdoyante et très bien entretenue. Vous apprécierez le calme tout en étant à pro…

LE BARCARES – APPARTEMENT T2 de 27,55 m² - RÉNOVATION RÉCENTE - CLIMATISATION - EXPOSITION SUD/EST – 1er ETAGE – LUMINEUX – TERRASSE – STATIONNEMENT PRIVATIF – PROCHE PLAGE – COMMERCES -

Teresa FERREIRA – EFFICITY a le plaisir de vous présenter cet agréable T2 de 27,55 m² orienté Sud/Est et entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage, au sein de la résidence prisée Les Zodiaques II.

La copropriété est verdoyante et très bien entretenue. Vous apprécierez le calme tout en étant à proximité des commerces et de la plage.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

La chambre indépendante est dotée d’un grand placard (A noter : la possibilité d’installer une mezzanine).

La salle d’eau dispose d’un espace buanderie, ce qui facilite le quotidien. Les toilettes sont séparées.

Vous bénéficiez d’une rénovation de qualité. AUCUNS TRAVAUX à prévoir ! Vous pouvez vous installer !

L’appartement est climatisé, et vendu entièrement meublé et équipé.

Un des véritables atouts de ce bien est sa spacieuse terrasse 11,25 m² avec un aperçu sur l’étang et le Canigou.

Une place de parking privative, au pied de la résidence, vient compléter ce bien, un confort appréciable en toute saison.

Si vous recherchez une résidence principale ou secondaire en bord de mer, ou un investissement locatif performant, cet appartement est idéal pour vous !

Pour plus de renseignements ou pour une visite, je reste à votre disposition au 06 63 39 73 62. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 220923
Teresa Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°452243421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 109 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Le Barcarès (66420)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 40 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 450 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1975
  • Nombre d'étages : 1
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
172 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 537.0 et 727.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
6 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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