Paris (75012)

Appartement 1 pièce - 28 m² 252 000 € *

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+33 7 43 60 76 20

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Aurélie Do Carmo consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Aurélie Do Carmo Consultante immobilier à Chennevières-sur-Marne (Val-de-Marne)

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Equipements de cet appartement

1 salle d'eau
Exposition Ouest
Ascenseur
Terrasse de
2 m²
Cave de
4 m²
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

75012 - PARIS - QUARTIER DAUMESNIL - CHARMANT APPARTEMENT - 27.70 M² - ÉTAT IMPECCABLE - IDEALEMENT SITUÉ

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier prisé de Daumesnil !

Cet appartement confortable se compose de :

- une entrée avec rangement
- une pièce à vivre lumineuse avec une belle exposition Ouest
Belle hauteur sous plafond permettant d'installer une mezzanine
- une cuisine ouverte équipée donnant sur courette privative
- une salle d'eau,
- un WC séparé.

En excellent état général, cet appartement offre une surface totale de 27.7 m² avec courette privative et une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement se situe dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il offre un confort de vie optimal dans un quartier dynamique et recherché de la capitale.

Idéal étudiants, primo accédants ou profession libérale !

N'hésitez pas à me contacter au 07 43 60 76 20 pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou à Paris. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement idéalement situé.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 217585

Aurélie Do Carmo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°940635832. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 252 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75012)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 380 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
22 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 500 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1892
Façade en Pierre
Toit en Zinc
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

416 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.0 et 1540.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

16 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021