Paris (75015)

Appartement 2 pièces - 27 m²

330 000 € *

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Elena Sukhanakova consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Elena Sukhanakova Consultante immobilier à Paris 10ème

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest
Cave de
3 m²
6ème étage

Présentation de cet appartement

75015 - PARIS - BOUCICAUT - RUE DE LA CROIX NIVERT - T2 - 27M2 - 6EME ÉTAGE - LUMINEUX - 2 BALCONNETS - AU CALME - SÉCURISÉE - COUP DE COEUR

ATOUTS = Quartier recherché du 15ème arrondissement, RUE DE LA CROIX NIVERT, proche commerces et transports, calme et lumineux, excellent état, vendu vide de toute occupation.

EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne, vous propose de venir découvrir cet appartement T2, situé dans une belle copropriété bien entretenue.

Appartement comprenant : une petite entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec un balconnet donnant sur rue, une chambre donnant côté cour, une salle d'eau avec WC.

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Ravalement récent.

Une cave complète le bien.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209162

Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 330 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75015)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 800 euros
Charges diverses annuelles : 960 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
16 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 960 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1890
Nombre d'étages : 6

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

261 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 700.0 et 1000.0 €.

CLASSE CLIMAT

56 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021