Aix-En-Provence (13100)

Appartement 1 pièce - 28 m²

140 000 € *

[email protected]

+33 7 68 40 14 08

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Sylvie Pasquier consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Sylvie Pasquier Consultante immobilier à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

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+33 7 68 40 14 08

Equipements de cet appartement

1 salle d'eau
Exposition Nord-Ouest
Balcon de
3 m²
Cave de
4 m²
1 stationnement extérieur
3ème étage

Présentation de cet appartement

13 100 AIX EN PROVENCE - AIX SUD - STUDIO 28M² - DERNIER ETAGE - LUMINEUX - BALCON - PARKING + CAVE .

SOUS COMPROMIS - Au sein d'une copropriété sécurisée, ce studio de 27,69m² loi carrez est idéalement situé à proximité des commerces, des facultés et de l'accès aux axes autoroutiers.
Au troisième et dernier étage sans ascenseur, ce bien ouvre sur une cuisine équipée et la pièce de vie offrant l'accès à un balcon exposé nord-ouest. Une salle d'eau et des toilettes complètent le bien ainsi qu'une cave et une place de parking.

Les plus :
- Grande surface pour un studio.
- Emplacement.
- Idéal investisseur ou primo accèdent.
- Parking libre et sans problème de place.

Taxe foncière : 677€
Charges de copropriété : 110€

Pour toute demande de renseignement et visite merci de me contacter : Sylvie Pasquier 07.68.40.14.08

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215838

Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 140 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aix-En-Provence (13100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 677 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
108 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1320 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1970
Nombre d'étages : 3
Façade en Pierre
Toit en Toiture terrasse
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

318 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.0 et 990.0 €.

CLASSE CLIMAT

69 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021