Achat appartement 28 m2 Arcachon (33120), 2 pièces
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Arcachon (33120)

Appartement 2 pièces - 28 m²

220 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Terrasse de <br />22 m² Terrasse de
    22 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

33120 - ARCACHON - ABATILLES - 2 PIECES - 28m² - TERRASSE 22m²

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon.

Au sein d'une petite résidence de style Gaume, ce 2 pièces offre une surface de 28m² avec un espace nuit séparé (lit double ou 2X90).

L'appartement se distingue par son immense terrasse en bois de 22m² qui semble prolonger le séjour grâce a une grande baie vitrée à galand…

33120 - ARCACHON - ABATILLES - 2 PIECES - 28m² - TERRASSE 22m²

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon.

Au sein d'une petite résidence de style Gaume, ce 2 pièces offre une surface de 28m² avec un espace nuit séparé (lit double ou 2X90).

L'appartement se distingue par son immense terrasse en bois de 22m² qui semble prolonger le séjour grâce a une grande baie vitrée à galandage.

À seulement quelques pas de la thalassothérapie, de la plage et des terrains de tennis, vous profiterez pleinement des activités offertes par ce quartier très recherché.

N'hésitez pas à me contacter au 06 60 43 74 31 pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204927
Romain Grenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°512191446. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 220 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,76% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 210 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Arcachon (33120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 20 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 999 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1976
  • Nombre d'étages : 1
  • Façade en Peinture
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
211 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.0 et 890.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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