Bordeaux (33000)

Appartement 1 pièce - 29 m² 99 000 € *

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Christophe Jourdannaud consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Christophe Jourdannaud Consultant immobilier à Talence (Gironde)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Ascenseur
Balcon de
2 m²
Cave de
4 m²
3ème étage

Présentation de cet appartement

33000 - BORDEAUX - SAINT CHRISTOLY - STUDIO + CAVE - BALCON - RESIDENCE DE SERVICE - TRAM

Efficity vous présente ce studio entièrement rénové aux Hespérides, une résidence de services séniors, au 3eme étage avec balcon orienté Est coté jardin intérieur.

Entrée, belle salle d'eau avec WC suspendu, cuisine équipée et aménagée, pièce principale avec coin nuit, placard.
Balcon vue sur le jardin intérieur.

Studio lumineux, orienté Est. Une cave est comprise de cette offre.

Contactez Christophe…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221733

Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 99 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 9,39% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 90 500 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bordeaux (33000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Autre
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Charges diverses annuelles : 8400 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
80 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 8400 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1986
Nombre d'étages : 7
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

144 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 250.0 et 500.0 €.

CLASSE CLIMAT

26 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021