Lille (59000)

Appartement 2 pièces - 29 m²

108 500 € *

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+33 6 28 20 36 52

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Simon Ménart consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Simon Ménart Consultant immobilier à Marcq-en-Barœul (Nord)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
2ème étage

Présentation de cet appartement

59000 - LILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 28.5M2 - IDÉAL PREMIER ACHAT ou investissement locatif

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT de 28.5 M2 situé à Lille. Avec ses 28.5 m², cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement loué jusqu'en septembre 2025.

Prévoir travaux ,possibilité de vous accompagner.

Situé au 2ème étage d'un immeuble en bon état général, cet appartement offre une belle luminosité et un agencement optimal.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un petit cocon au cœur de Lille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans plus attendre.

Prix de vente : 108.500 EUROS H.A.I (Honoraires charge vendeur)

Contact : Simon MENART, 06.28.203.652 [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 173591

Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 108 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lille (59000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
3 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 600 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 3

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

665 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.0 et 1610.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

22 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021