Marseille (13006)

Appartement 2 pièces - 28 m²

130 000 € *

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+33 6 14 38 43 03

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Celine Bourgis consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Celine Bourgis Consultante immobilier à Marseille 7ème (Bouches-du-Rhône)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
1er étage

Présentation de cet appartement

13006 - MARSEILLE - LA PLAINE/ COURS JULIEN - APPARTEMENT T2 ENTIEREMENT RÉNOVÉ- URGENT

URGENT - Situé dans le quartier dynamique de la Plaine, 13006 Marseille, à 5 minutes à pied du métro Notre Dame du Mont et des terrasses du Cours Julien, à deux pas de la place Jean Jaurès, au premier étage sur 2 d'un petit immeuble marseillais, seul sur palier, cet appartement T2 de 28m2 entièrement rénové avec goût se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de wc séparés.
Proche de toutes le commodités (commerces, transports...)
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Charges copropriété: 105€/ mois. Taxe foncière: 634€/an
Pour plus de précisions et pour une éventuelle visite, merci de me contacter au 06.14.38.43.03 ou [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208732

Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 130 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13006)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
3 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1260 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1900
Nombre d'étages : 2

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

227 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.0 et 810.0 €.

CLASSE CLIMAT

7 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021