Montreuil (93100)

Appartement 2 pièces - 28 m² Exclusivité

140 000 € *

Exclusivité

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+33 7 60 92 98 14

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Vincent Mirande consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Vincent Mirande Consultant immobilier à Montmorency (Val-d'Oise)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Est
Cave de
4 m²
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

93100 MONTREUIL - RUE DESIRE PREAUX - METRO CROIX DE CAHAVUX A 250m - TRAVERSANT - Efficity, L'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement deux pièces de 28m².
Situé dans une petite copropriété, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 9m², d'une cuisine séparée, d'une chambre de 11m² côté cour, d'une salle d'eau avec des WC. l'appartement dispose également d'une cave.
Bien vendu loué 600 euros / mois Hors charges

Pour plus d'informations, contactez-moi
Vincen…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198724

Vincent Mirande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°819025230. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 140 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montreuil (93100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité
Durée du bail : 1
Montant de la location : 600.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 752 euros
Charges diverses annuelles : 840 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
5 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 800 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1920
Nombre d'étages : 2
Façade en Crépi
Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

400 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 704.0 et 1010.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

13 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021