Vernon (27200)

Appartement 2 pièces - 29 m² Exclusivité

91 000 € *

Exclusivité

[email protected]

+33 7 85 73 44 04

Voir toutes les photos

Teddy Carrillo consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Teddy Carrillo Consultant immobilier à Vernon (Eure)

[email protected]

+33 7 85 73 44 04

Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Sud
Cave de
21 m²
1 stationnement extérieur
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

27200 - VERNON - CENTRE-VILLE - F2 avec place de parking et cave - CENTRE VILLE DE VERNON - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT ou PREMIER ACHAT

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous cet investissement à petit budget : un F2 de 28,60m² avec une belle cave de 21m² accessible depuis l'appartement en plein centre ville de Vernon avec place de parking !

En Exclusivité
Appartement situé au Rez de chaussée d'un immeuble d'un étage, sans ascenseur, dans une petite copropriété 28 lots dont 7 appartements, et 21 lots de stationnements.
La copropriété est située à moins de 15 min de la gare à pied, et à proximité immédiate de toute commodité !

Une opportunité à saisir pour un investissement sécurisé !

Les charges de copropriétés sont de 246,76€/an sur l'année 2025. Ce qui est très avantageux !
Le montant de la taxe foncière est inconnue car la division est trop récente.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement idéalement placé , en cas d'investissement le nombre de candidats à la location ne sera jamais un problème !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207922

Teddy Carrillo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°850266123. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 91 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vernon (27200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
28 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 247 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1980
Nombre d'étages : 2
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

331 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 781.0 et 1057.0 €.

CLASSE CLIMAT

12 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021