San-Nicolao (20230)

Appartement 1 pièce - 29 m²

79 500 € *

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Jeremy Goupil consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Jeremy Goupil Consultant immobilier à Borgo (Haute-Corse)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Exposition Est
Terrasse de
6 m²
1 stationnement extérieur
1er étage

Présentation de cet appartement

20230 - SAN NICOLAO - STUDIO - 22 m² CARREZ AVEC TERRASSE DE 6 M² - PROCHE PLAGE - COMMERCE - IDÉAL PIED A TERRE - INVESTISSEMENT

Jérémy GOUPIL et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent a la vente cet appartement idéalement situé à Moriani Plage, à seulement 2 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce studio de 22,44 m² carrez se trouve au 1er étage d’une petite résidence calme.

Il se compose :

- d’une entrée avec placard,

- d’une kitchenette,

- d’une pièce de vie lumineuse,

- d’une salle de bain avec WC,

- d’une terrasse couverte de plus de 6 m²

Le studio est équipé de la climatisation et d'un parking libre au pied de l'immeuble.

L’aéroport de Bastia est à moins de 30 minutes en voiture.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :

Jérémy GOUPIL – Conseillé indépendant EffiCity
📱 06 47 73 32 23
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Prix de vente : 79 500 € (honoraires à la charge du vendeur)

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 189142

Jeremy Goupil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°832969141. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 79 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

San-Nicolao (20230)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 400 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
25 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 317 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 4

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

238 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.0 et 580.0 €.

CLASSE CLIMAT

7 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021