Achat appartement 30 m2 Cannes (06400), 2 pièces
Demander des infos sur ce bien

Cannes (06400)

Appartement 2 pièces - 30 m² Exclusivité

166 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Est Exposition Est
  • 5ème étage 5ème étage

Présentation de cet appartement

**SOUS OFFRE** - 06400 - CANNES - DERNIER ETAGE - VUE COLLINE ET VILLE - T2 -30 M² - 900 METRES PALAIS DES CONGRES - CENTRE - MEUBLÉ - CLÉS EN MAIN - EXCELLENT RAPPORT LOCATIF - PROCHE PLAGE

Dans un immeuble ancien bourgeois des année 30, Efficity vous propose en EXCLUSIVITÉ ce deux pièces de 30 m² situé au 5ème étage et disposé comme suit :
Un salon exposé ouest au calme avec vue dégagée, une cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre.

Cet appartemen…

**SOUS OFFRE** - 06400 - CANNES - DERNIER ETAGE - VUE COLLINE ET VILLE - T2 -30 M² - 900 METRES PALAIS DES CONGRES - CENTRE - MEUBLÉ - CLÉS EN MAIN - EXCELLENT RAPPORT LOCATIF - PROCHE PLAGE

Dans un immeuble ancien bourgeois des année 30, Efficity vous propose en EXCLUSIVITÉ ce deux pièces de 30 m² situé au 5ème étage et disposé comme suit :
Un salon exposé ouest au calme avec vue dégagée, une cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre.

Cet appartement proche du centre-ville se situe à seulement 15 minutes à pied du palais des festivals et des plages.
Proche de la mer, il est idéal pour de l'investissement locatif saisonnier ou annuel (excellent rendement), mais aussi pour une résidence principale.

Rénovation et climatisation 2025

Très faibles charges de copropriété comprenant l'eau froide.

Renseignements et visites - COMBRES MARIE – 07 49 24 05 60

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211806
Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 166 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cannes (06400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité
  • Montant de la location : 770.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 389 euros
  • Charges diverses annuelles : 612 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 12 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 956 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 5
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
240 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.0 et 1080.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser