Cannes (06400)

Appartement 1 pièce - 30 m²

296 000 € *

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Sylvie DUPONT consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Sylvie DUPONT Consultante immobilier à Cannes (Alpes-Maritimes)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Exposition Sud
Vue exceptionnelle
Ascenseur
Terrasse de
32 m²
Cave de
4 m²
6ème étage

Présentation de cet appartement

06400 - CANNES - TOIT TERRASSE - 30M² DE TERRASSE - VUE PANORAMIQUE MER - PROCHE COMMODITES

Jérémy RACALBUTO vous propose se magnifique appartement toit terrasse , dans une résidence bien entretenue proche centre ville dans le quartier de stanislas.
L'atout majeur de ce bien est sa terrasse spacieuse de 32m², vous offrant une vue dégagée panoramique mer et un espace extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen.
Proche du palais des festivals , de la croisette et des plages de cann…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209996

Sylvie DUPONT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°497655720. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 296 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,71% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 280 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cannes (06400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Charges diverses annuelles : 1200 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
35 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1200 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

200 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 980.0 et 1150.0 €.

CLASSE CLIMAT

10 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021