Achat appartement 30 m2 Cannes (06400), 1 pièce - 188 000 €
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Cannes (06400)

Appartement 1 pièce - 30 m² Exclusivité 188 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />8 m² Terrasse de
    8 m²
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

06400 - CANNES - MONTFLEURY - TERRASSE - LUMINEUX - CALME - EXPOSITION SUD - SANS VIS A VIS - PIEDS DU CENTRE ET DES PLAGES - STATIONNEMENTS

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé Montfleury.

Idéalement agencé, ce bien lumineux de 30 m² comprend une pièce de vie agréable, une chambre cosy, une salle de bains et une cuisine fonctionnelle.
La présence d'une terrasse offre un espace extérieur parfait pour profite…

06400 - CANNES - MONTFLEURY - TERRASSE - LUMINEUX - CALME - EXPOSITION SUD - SANS VIS A VIS - PIEDS DU CENTRE ET DES PLAGES - STATIONNEMENTS

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé Montfleury.

Idéalement agencé, ce bien lumineux de 30 m² comprend une pièce de vie agréable, une chambre cosy, une salle de bains et une cuisine fonctionnelle.
La présence d'une terrasse offre un espace extérieur parfait pour profiter du climat ensoleillé de la région.

Situé au premier étage d'un immeuble en bon état, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le calme règne en maître dans cet environnement paisible, idéal pour se ressourcer.

à pieds des commodités , plages , mer , croisette , palais des festivals
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre idéal à Cannes, dans un quartier recherché.
Contactez moi rapidement pour organiser une visite.

Jérémy RACALBUTO
📞 07 69 41 67 03

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 224107
Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 188 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,44% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 180 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cannes (06400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 670 euros
  • Charges diverses annuelles : 1800 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 32 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1200 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
200 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 900.0 et 1100.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
20 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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