Chelles (77500)

Appartement 2 pièces - 31 m²

126 150 € *

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Sandra Bechet consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Sandra Bechet Consultante immobilier à Neuilly-sur-Marne (Seine-Saint-Denis)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
3ème étage

Présentation de cet appartement

DANS UNE RESIDENCE ARBOREE ET ENTRETNUE située à 15/20 minutes à pieds de la GARE RER E ET FUTUR GRAND PARIS, venez découvrir ce magnifique 2 pièces refait à neuf au 3ème et dernier étage sans ascenseur de plus e 42m² au sol et qui se compose d'un séjour avec coin cuisine et dressing, 1 chambre mansardée, une salle de bains avec wc.
LES PLUS : bien refait complètement à neuf, parking et jardin (arboré et entretenu derrière le bâtiment) communs.
CONTACTEZ SANDRA AU TEL : 07 682 683 48

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197709

Sandra Bechet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°534011234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 126 150 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chelles (77500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité
Montant de la location : 500.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
25 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 819 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1800
Nombre d'étages : 3

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

588 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.0 et 1940.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

19 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021