Achat appartement 30 m2 Périgueux (24000), 2 pièces
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Périgueux (24000)

Appartement 2 pièces - 30 m²

61 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains

Présentation de cet appartement

À vendre – Appartement 2 pièces avec jardin – Centre-ville de Périgueux

Idéalement situé en rez-de-chaussée, au cœur du centre-ville de Périgueux, à deux pas du lycée Bertran de Born et de toutes commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement 2 pièces de 30 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une kitchenette fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC. En plus de son agencement optimisé, vous bénéficierez d’un pet…

À vendre – Appartement 2 pièces avec jardin – Centre-ville de Périgueux

Idéalement situé en rez-de-chaussée, au cœur du centre-ville de Périgueux, à deux pas du lycée Bertran de Born et de toutes commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement 2 pièces de 30 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une kitchenette fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC. En plus de son agencement optimisé, vous bénéficierez d’un petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une cave vient compléter ce bien, idéal pour du stockage.

Faibles charges de copropriété, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

TRAVAUX À PRÉVOIR

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 184873
Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 61 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Périgueux (24000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 750 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 8 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 360 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
427 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.0 et 1800.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
23 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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