Rennes (35000)

Appartement 1 pièce - 30 m² Exclusivité

178 500 € *

Exclusivité

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Didier Thépaut consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Didier Thépaut Consultant immobilier à Thorigné-Fouillard (Ille-et-Vilaine)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Nord
Terrasse de
9 m²

Présentation de cet appartement

35000 RENNES - INVESTISSEURS - APPARTEMENT T1-BIS 30 m² - CENTRE VILLE - MÉTRO 200 MÈTRES. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce T1 Bis entièrement rénové de 28.32 m² Loi Carrez. Le hall d'entrée distribue un WC séparé, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, intégrant une chambre séparée et une salle d'eau. Ce bien idéalement situé en plein centre ville de Rennes dans une rue très calme possède également une cour intérieure privative.

Loyer annuel : 9 600 € - …

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 180490

Didier Thépaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RENNES sous le n°851483016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 178 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,15% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 169 750 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Rennes (35000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité
Durée du bail : 1
Montant de la location : 800.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 560 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
12 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 570 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1850
Nombre d'étages : 3
Façade en Pierre
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

201 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.0 et 810.0 €.

CLASSE CLIMAT

7 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021