Paris (75018)

Appartement 1 pièce - 31 m²

250 000 € *

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+33 6 86 70 34 35

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Charles-Eric Girard consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Charles-Eric Girard Consultant immobilier à Paris 11ème

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau

Présentation de cet appartement

75018 - PARIS - RUE FAUVET - 50 M DU METRO LA FOURCHE - PLACE DE CLICHY - REZ DE CHAUSSEE - AU CALME - RESIDENCE BIEN ENTRETENUE ET SÉCURISÉE

ATOUTS = 50 m du métro La Fourche, place de Clichy, au calme, appartement rénové, vendu libre de toute occupation, copropriété en bon état et sécurisé

EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne, vous propose de venir découvrir cet appartement de 24 m2 carrez et 31 m² au sol, au calme sur cour et sécurisé, situé au rez de chaussée d'un immeuble bien entretenu.

Appartement comprenant : une entrée, une pièce de vie agréable sur cour sécurisée et au calme, une cuisine équipée, une salle d'eau avec un vrai WC et une chambre en mezzanine avec rangements.

Le studio a été rénové en 2017 (aménagement intérieur, toiture et tuyauterie) et fenêtres double-vitrage installées en 2023.

Chauffage électrique individuel.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193923

Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 250 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75018)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 500 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
20 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 780 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1890

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

561 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.0 et 1830.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

18 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021