Royan (17200)

Appartement 2 pièces - 31 m²

137 800 € *

[email protected]

+33 6 37 35 24 39

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Laurent Tomasi consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Laurent Tomasi Consultant immobilier à Toulon (Var)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Exposition Est
Terrasse de
25 m²

Présentation de cet appartement

17200 ROYAN -T2 - JARDIN - PROCHE COMMERCE ET PLAGES.

Effycity l'agence qui estime votre bien vous propose cet appartement T2 avec Terrasse et Parking - Proximité Plage et Marché Central
Situé dans un quartier calme, cet appartement T2 de 31 m² se trouve à 1 km de la plage et à proximité du Marché Central.

Composition du Bien :
Séjour/Cuisine Équipée : 17,89 m².

Chambre : 9,10 m².

Salle d'Eau/WC : 4,17 m².

Extérieur : Terrasse 25 m2.

Stationnement : Un emplacement de parking aérien privatif.

Informations Complémentaires :
L'appartement est situé dans une résidence calme .
Aucun travaux à prévoir
La cuisine est équipée.
Le chauffage est électrique

Ce bien est adapté pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations merci de contacter Laurent Tomasi au 06 37 35 24 39 ou par mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196043

Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 137 800 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 130 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Royan (17200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Énergie du chauffage : Gaz
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1082 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
8 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 888 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1985

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

215 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 540.0 et 820.0 €.

CLASSE CLIMAT

43 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021