Annonay (07100)

Appartement 2 pièces - 33 m² Exclusivité

35 000 € *

Exclusivité

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Denis Dalverny consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Denis Dalverny Consultant immobilier à Vernosc-lès-Annonay (Ardèche)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
1er étage

Présentation de cet appartement

07100 - ANNONAY - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 34.0 M² - UN APPARTEMENT

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Annonay, cet appartement de 34.0 m²

Situé au premier étage d'un immeuble ancien datant d'avant 1850, constitué de 2 pieces et d'une salle de bains toilettes

L'emplacement central de cet appartement vous permet de profiter pleinement des commerces, restaurants et du centre-v…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208538

Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 35 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Annonay (07100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 287 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
20 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 363 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1800

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

390 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.0 et 1690.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

15 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021