Cabourg (14390)

Appartement 3 pièces - 32 m² Exclusivité efficity

135 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 24 32 09 66

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William Derestiat consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par William Derestiat Consultant immobilier à Cabourg (Calvados)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud
Balcon de
5 m²
4ème étage

Présentation de cet appartement

En exclusivité chez EFFICITY!
Dans une résidence calme et verdoyante avec gardien, venez découvrir ce très beau 3 pièces avec balcon exposé plein SUD.
Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de douche avec WC.
Situé à proximité du centre Aqualudique et du futur casino, vous allez également à pied à la plage ou au centre ville.
Idéal pour jeune couple ou résidence secondaire. Vendu meublé.
Faire vite !!

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200718

William Derestiat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°793306580. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 135 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cabourg (14390)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 938 euros
Charges diverses annuelles : 1008 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
586 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1013 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1975
Nombre d'étages : 4
Interphone
Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

353 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1050.0 et 1470.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

11 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021