Achat appartement 32 m2 Cagnes-sur-Mer (06800), 2 pièces
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Cagnes-Sur-Mer (06800)

Appartement 2 pièces - 32 m² Exclusivité

200 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />3 m² Balcon de
    3 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 4ème étage 4ème étage

Présentation de cet appartement

Situé dans le quartier recherché du Val Fleuri, à proximité immédiate des commerces et des commodités, Mégane Caneri et EffiCity vous proposent en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 32 m², au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine.

Entièrement rénové, l’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC.

Un garage en sous-sol…

Situé dans le quartier recherché du Val Fleuri, à proximité immédiate des commerces et des commodités, Mégane Caneri et EffiCity vous proposent en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 32 m², au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine.

Entièrement rénové, l’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC.

Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.

Appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder.

Informations et visites :
Mégane Caneri
06 38 79 59 56
[email protected]

Disponible du lundi au samedi – Dimanche sur rendez-vous (téléphone, SMS ou e-mail).

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209289
Mégane Caneri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°904235405. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 200 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cagnes-Sur-Mer (06800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 101 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1140 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1982
  • Nombre d'étages : 4
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
130 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.0 et 1240.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
29 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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