Achat appartement 32 m2 Chelles (77500), 2 pièces
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Chelles (77500)

Appartement 2 pièces - 32 m²

123 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur

Présentation de cet appartement

🏡 Appartement F2 – 32 m² – Chelles quartier de l’Aulnoy

Uniquement pour de l'investissement locatif

Situé dans une résidence calme et entretenue, au sein du City Apart de Chelles (quartier de l’Aulnoy), cet appartement de 2 pièces de 32 m² est une opportunité pour un investissement locatif clé en main.

En rez-de-chaussée, il offre une vue dégagée sur le parc et un accès direct au parking, alliant praticité et tranquillité.
Aucun travaux à prévoir : le bien est parfaite état et prêt à être …

🏡 Appartement F2 – 32 m² – Chelles quartier de l’Aulnoy

Uniquement pour de l'investissement locatif

Situé dans une résidence calme et entretenue, au sein du City Apart de Chelles (quartier de l’Aulnoy), cet appartement de 2 pièces de 32 m² est une opportunité pour un investissement locatif clé en main.

En rez-de-chaussée, il offre une vue dégagée sur le parc et un accès direct au parking, alliant praticité et tranquillité.
Aucun travaux à prévoir : le bien est parfaite état et prêt à être exploité immédiatement.

Autre atout majeur 🔑 : le bien n’est plus soumis à un bail commercial, ce qui vous permet de le gérer librement — en location étudiante, meublée ou saisonnière selon votre projet.

Proche des transports, commerces et axes principaux, cet appartement représente un placement sécurisé et rentable dans un secteur recherché de Chelles.

📞 Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196325
Ariane Lam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°893400762. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 123 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chelles (77500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriĂ©tĂ© : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2005
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
232 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.0 et 906.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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