Drancy (93700)

Appartement 2 pièces - 33 m² Exclusivité efficity

139 000 € *

Exclusivité efficity

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Donex Raj Kulendrarajah consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Donex Raj Kulendrarajah Consultant immobilier à Montgeron (Essonne)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
1er étage

Présentation de cet appartement

93700 - DRANCY - QUARTIER RECHERCHÉ - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 32.55 M² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC VUE DÉGAGÉE

Donex-raj K & efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement unique situé à Drancy, dans un quartier prisé de la ville.

Cet appartement de caractère de 32.55 m², situé au 1er étage d'un immeuble au charme authentique, offre une vue dégagée et un cadre de vie chaleureux.

Les caractéristiques de ce bien comprennent :
- Un salon lumineux et cosy, idéal pour se détendre
- Une cuisine fonctionnelle équipée, prête à accueillir de délicieux repas
- Une chambre confortable
- Une salle de bain

Idéalement situé dans un quartier recherché de Drancy, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple en quête d'un cocon douillet.

Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien atypique et plein de charme, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

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CONTACT
Kulendrarajah Donexraj | 06 59 16 16 38 / [email protected]

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Efficity & K.Donex Raj : Expertise - Vente - Achat

> L’EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE.
> Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L’EQUIPE sur ce secteur.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203474

Donex Raj Kulendrarajah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°930339015. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 139 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Drancy (93700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
2 lots dans la copropriété
Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

376 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 780.0 et 1090.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

12 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021