Achat appartement 32 m2 Épernon (28230), 1 pièce
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Épernon (28230)

Appartement 1 pièce - 32 m²

102 500 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²

Présentation de cet appartement

28230 ÉPERNON – STUDIO – 32 M² – RDC – PMR – CUISINE ÉQUIPÉE – CAVE – PARKING – FIBRE – PETITE COPROPRIÉTÉ – CALME – FAIBLES CHARGES
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 32 m², situé en rez-de-chaussée et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, dans une résidence calme et bien entretenue à Épernon.

Ce bien, fonctionnel et lumineux, conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence principale adaptée, ou un investissement lo…

28230 ÉPERNON – STUDIO – 32 M² – RDC – PMR – CUISINE ÉQUIPÉE – CAVE – PARKING – FIBRE – PETITE COPROPRIÉTÉ – CALME – FAIBLES CHARGES
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 32 m², situé en rez-de-chaussée et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, dans une résidence calme et bien entretenue à Épernon.

Ce bien, fonctionnel et lumineux, conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence principale adaptée, ou un investissement locatif sécurisé.

Caractéristiques du bien :
Surface : 32 m²
Cuisine équipée
Salle de bain avec WC
Accès PMR
1 cave privative
1 place de parking privatif

Fibre optique dans la résidence
Informations générales :
Résidence de 2 étages
Petite copropriété de 44 logements
Charges mensuelles : env. 45 €
Aucune procédure en cours

Atouts de l’emplacement :
À 15 minutes à pied de la gare SNCF (Paris-Montparnasse direct)
Proche écoles, collège et lycée
Commerces et commodités accessibles à pied
Quartier résidentiel calme et recherché

Pourquoi ce bien ?
Bien adapté PMR, rare sur le marché
Emplacement idéal pour vivre ou investir
Bonne rentabilité locative, secteur dynamique
Résidence bien entretenue et sécurisée

📞 Pour visiter ce bien ou obtenir plus d’informations, contactez Franck Rosemain au 06.63.90.12.29 ou par mail à [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 18175513
Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 102 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Épernon (28230)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 44 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 550 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1995
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
202 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.0 et 880.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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