Achat appartement 32 m2 Montpellier (34080), 1 pièce
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Montpellier (34080)

Appartement 1 pièce - 33 m² Exclusivité efficity

48 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />3 m² Balcon de
    3 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 5ème étage 5ème étage

Présentation de cet appartement

34080 – MONTPELLIER – SPÉCIAL INVESTISSEUR – T1 DE 32 M² – PARKING PRIVATIF – VENDU LOUÉ – BONNE RENTABILITÉ + 10% BRUT – RÉSIDENCE LE PLEIN CIEL

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T1 de 31,36 m² situé résidence Le Plein Ciel, en face du marché de La Paillade, à Montpellier.

Situé dans un immeuble avec ascenseur, l’appartement se compose d’une pièce principale, d’un coin cuisine, d’une salle de bains avec WC, et d’une place de parking privativ…

34080 – MONTPELLIER – SPÉCIAL INVESTISSEUR – T1 DE 32 M² – PARKING PRIVATIF – VENDU LOUÉ – BONNE RENTABILITÉ + 10% BRUT – RÉSIDENCE LE PLEIN CIEL

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T1 de 31,36 m² situé résidence Le Plein Ciel, en face du marché de La Paillade, à Montpellier.

Situé dans un immeuble avec ascenseur, l’appartement se compose d’une pièce principale, d’un coin cuisine, d’une salle de bains avec WC, et d’une place de parking privative.

Vendu loué 426€, il offre une très bonne rentabilité locative + 10%. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour valoriser le bien à moyen terme.

À proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien, ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur actif de Montpellier.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Fanny Garcia – Conseillère indépendante effiCity
📱 06 70 93 11 17
✉️ [email protected]

Prix de vente : 48 000 € dont 40 000€ net vendeur et 8000 euros ttc d'honoraires charge acquéreurs

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202920
Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 48 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 20,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 40 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montpellier (34080)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Durée du bail : 3
  • Montant de la location : 426.1 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1094 euros
  • Charges diverses annuelles : 1302 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 400 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1302 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1970
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
196 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388.0 et 524.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
37 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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