Achat appartement 32 m2 Sète (34200), 2 pièces
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Sète (34200)

Appartement 2 pièces - 33 m²

129 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Piscine Piscine
  • Terrasse de <br />5 m² Terrasse de
    5 m²
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

34200- SETE - APPARTEMENT 2 PIECES - 28M2 - PISCINE - LOGGIA

Pour y passer vos vacances ou pour investir au soleil, vous serez séduit par cet appartement T2 d'une surface totale de 32,50 m2 avec une loggia (3,90m²). L'ensemble est en parfait état, prêt à vivre ou à louer.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement 2 pièces jouissant d’une proximité immédiate avec le port, la Corniche de Sète, les commerces et les restaurants.
Composé d’un espace de vie …

34200- SETE - APPARTEMENT 2 PIECES - 28M2 - PISCINE - LOGGIA

Pour y passer vos vacances ou pour investir au soleil, vous serez séduit par cet appartement T2 d'une surface totale de 32,50 m2 avec une loggia (3,90m²). L'ensemble est en parfait état, prêt à vivre ou à louer.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement 2 pièces jouissant d’une proximité immédiate avec le port, la Corniche de Sète, les commerces et les restaurants.
Composé d’un espace de vie séjour/cuisine de 14m² ouvert sur la loggia , d’une chambre de 8,90m², d’une salle de bains et d’un WC séparé, cet appartement accueillera jusqu’à 4 personnes.
La résidence sécurisée offre également aux estivants une splendide piscine.
Un local privé et sécurisé permettra de stocker vos vélos (3 places disponibles).
Posé comme une perle entre la méditerranée et l’étang de Thau, Sète est une ville dont l’âme est animée toute l’année, conjuguant histoire et modernité.
Accessible directement par TGV ou depuis l’aéroport de Montpellier situé à seulement 30 km, Sète est un excellent pied à terre pour des weekends ensoleillés.

Séduit, vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d’informations,
Contacter Thierry ALEXANDRE au 06 50 71 29 34 ou par mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214033
Thierry Alexandre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°510504566. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 129 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sète (34200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 940 euros
  • Charges diverses annuelles : 900 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 250 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 900 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1986
  • Nombre d'étages : 6
  • Façade en Crépi
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
122 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 433.0 et 585.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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