Achat appartement 33 m2 Ax-les-Thermes (09110), 2 pièces
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Ax-Les-Thermes (09110)

Appartement 2 pièces - 33 m²

85 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Piscine Piscine
  • Balcon de <br />3 m² Balcon de
    3 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

09110 AX-LES-THERMES – TRÈS BEAU T2 AVEC BALCON ET VUE SUR LES PISTES – RÉSIDENCE RECHERCHÉE

*L’appartement se vend AVEC bail commercial*

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement T2 situé à Ax-les-Thermes, au sein d’une résidence très réputée et recherchée de la station, reconnue pour la qualité de son entretien et de ses prestations.

Son emplacement est idéal, à proximité des pistes de ski, des thermes et des commodités.

Situé au troi…

09110 AX-LES-THERMES – TRÈS BEAU T2 AVEC BALCON ET VUE SUR LES PISTES – RÉSIDENCE RECHERCHÉE

*L’appartement se vend AVEC bail commercial*

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement T2 situé à Ax-les-Thermes, au sein d’une résidence très réputée et recherchée de la station, reconnue pour la qualité de son entretien et de ses prestations.

Son emplacement est idéal, à proximité des pistes de ski, des thermes et des commodités.

Situé au troisième étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement de 33 m² constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire à la montagne, un pied-à-terre cosy ou un investissement locatif dans une station dynamique et prisée toute l’année.

La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’ouvre sur un balcon offrant une jolie vue dégagée sur les pistes de ski et l’environnement montagne, créant une atmosphère chaleureuse et typique de la station. Un espace idéal pour profiter pleinement du cadre naturel d’Ax-les-Thermes.

La chambre, confortable et cosy, s’inscrit parfaitement dans l’esprit station de ski, propice au repos après une journée sur les pistes ou aux thermes. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, apportant un confort appréciable au quotidien.

La résidence, particulièrement bien entretenue et très appréciée à Ax-les-Thermes, propose de nombreuses prestations de qualité :
piscine chauffée, salle de sport, sauna, offrant un véritable espace de détente et un atout majeur pour l’occupation personnelle comme pour la location.

Un stationnement extérieur privatif ainsi qu’un casier à skis complètent ce bien, apportant un confort essentiel pour les séjours à la montagne. La résidence dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement.

Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des pistes de ski, des thermes, des commerces et des activités de la station, tout en profitant d’un environnement calme et agréable.

Un bien rare sur le secteur, situé au sein d’une résidence emblématique d’Ax-les-Thermes, idéal pour profiter de la montagne été comme hiver.

VISITE VIRTUELLE sur demande.

Contactez Francesco dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement au cœur de la station d’Ax-les-Thermes.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202382
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 85 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,25% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 80 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Ax-Les-Thermes (09110)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 60 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2000 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Béton
  • Ascenseur
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
200 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.0 et 930.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
20 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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