Achat appartement 33 m2 Chelles (77500), 1 pièce
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Chelles (77500)

Appartement 1 pièce - 33 m² Exclusivité efficity

119 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • 5ème étage 5ème étage

Présentation de cet appartement

GRAND STUDIO – RÉSIDENCE REINE BATHILDE – CHELLES (49 RUE GAMBETTA)

Au sein de la résidence Reine Bathilde, découvrez ce grand studio offrant une distribution fonctionnelle et un beau potentiel.

Il se compose d’une entrée avec un très grand placard de rangement, d’une pièce principale lumineuse de 20,5 m², d’une cuisine séparée et aménagée avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et WC.

L’appartement bénéficie d’un emplacement priv…

GRAND STUDIO – RÉSIDENCE REINE BATHILDE – CHELLES (49 RUE GAMBETTA)

Au sein de la résidence Reine Bathilde, découvrez ce grand studio offrant une distribution fonctionnelle et un beau potentiel.

Il se compose d’une entrée avec un très grand placard de rangement, d’une pièce principale lumineuse de 20,5 m², d’une cuisine séparée et aménagée avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et WC.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
La gare RER E CHELLES/GOURNAY est accessible en moins 15 minutes à pieds, et le centre-ville se situe à 5 minutes.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

📞 Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202861
Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 119 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,31% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 113 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chelles (77500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Géothermie
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Géothermie

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 887 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 319 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1640 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1977
  • Nombre d'étages : 13
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
275 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.0 et 690.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
59 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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