Achat appartement 34 m2 Bordeaux (33000), 1 pièce
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Bordeaux (33000)

Appartement 1 pièce - 34 m² Exclusivité efficity

189 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains

Présentation de cet appartement

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce MAGNIFIQUE appartement t1 vendu loué.

D'une surface de 26 m² son état récemment rénové et sa qualité élevée en font un choix parfait pour ceux qui recherchent un bien sans travaux à prévoir.
Une entrée avec un grand espace de rangement donne accès à une salle d'eau et un WC séparé. Dés le séjour, vous profitez d'un espace de vie agréable, avec un parquet en bois et une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre en mez…

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce MAGNIFIQUE appartement t1 vendu loué.

D'une surface de 26 m² son état récemment rénové et sa qualité élevée en font un choix parfait pour ceux qui recherchent un bien sans travaux à prévoir.
Une entrée avec un grand espace de rangement donne accès à une salle d'eau et un WC séparé. Dés le séjour, vous profitez d'un espace de vie agréable, avec un parquet en bois et une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre en mezzanine.

Idéalement situé en plein centre de Bordeaux proche de la rue Saine Catherine, vous disposerez de toute les commodités aux pied de la résidence ainsi qu'un accès direct aux transport en commun.
La copropriété se compose de seulement 2 étages, et de 5 lots, cet appartement se trouve au premier étage, apportant une excellente luminosité et peux de vis à vis.

Ce bien est idéal pour un investisseur en recherche d'un bien avec un fort taux de rendement.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195156
Nelson Leitao - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°853511368. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 189 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bordeaux (33000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Durée du bail : 1

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 5 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 50 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1949
  • Nombre d'étages : 2
  • Façade en Pierre et brique
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
218 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.0 et 750.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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