Achat appartement 34 m2 Dijon (21000), 2 pièces
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Dijon (21000)

Appartement 2 pièces - 34 m²

95 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Cave de <br />3 m² Cave de
    3 m²
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

21000 - DIJON - CENTRE-VILLE HISTORIQUE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 34.0 M² - CALME - LUMINEUX -

Philippe GATIER et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Dijon. Idéalement localisé, vous pourrez profiter de tous les avantages et services que vous offre la vie en centre-ville.

Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et entretenue.

D'une surface de 34.0 m², il sédui…

21000 - DIJON - CENTRE-VILLE HISTORIQUE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 34.0 M² - CALME - LUMINEUX -

Philippe GATIER et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Dijon. Idéalement localisé, vous pourrez profiter de tous les avantages et services que vous offre la vie en centre-ville.

Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et entretenue.

D'une surface de 34.0 m², il séduit par son bon état et son entretien régulier. Sa bonne présentation avec quelques pierres apparentes, et son exposition Sud-Est offrent une luminosité naturelle exceptionnelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable.

L'appartement ouvre sur une cuisine de 6m2, très lumineuse, distribuant un salon-séjour de près de 16 m², offrant une surface et un cadre convivial, puis une chambre avec un grand placard et un wc et Salle d'eau.

Une petite cave et un cellier complète l'appartement.

Bâti en pierre de taille, cet appartement bénéficie d'une construction solide et authentique. Sa toiture en tuile artisanale et sa façade en enduit contribuent au charme de l'ensemble. L'état général de la façade est bon, tout comme l'état général de l'immeuble qui compte 2 étages au total.

Les transports en commun tels que le bus et le tramway sont à proximité immédiate, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, l'appartement est bien desservi et situé dans un quartier dynamique et vivant.

En somme, cet appartement lumineux et bien entretenu est une opportunité à ne pas manquer, pour tout amateur de vie citadine, en quête d'un pied-à-terre confortable et de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appelez-moi au 07 87 934 476.

Lien Vidéo :https://www.youtube.com/watch?v=HtxzwzKjtu8

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207408
Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 95 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Dijon (21000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Rayonnant
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 500 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 9 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1189 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 2
  • Façade en Chaux
  • Toit en Tuile artisanale
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
296 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.0 et 1340.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
11 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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